Kvalitetsdokument som intygas via GVKs KvalitetsApp är giltiga och behöver ej signeras för hand. Undantag är där avtal ingåtts mellan entreprenör och beställare och där det finns en överenskommelse om att kvalitetsdokument ska signeras för hand. Finns det särskilda skäl till att signatur ska finnas på dokumentet, som t.ex. att du som entreprenör eller beställare överenskommer en avvikelse där minsta tveksamhet om hos vem beslutet ligger och det kan leda till kostnader för endera part, kan det vara lämpligt att bifoga ett foto med signatur på själva kvalitetsdokumentet.
GVK har inga synpunkter på hur bostadsrättsföreningar ska förhålla sig till sina bostadsrättsinnehavare och ger inga praxisrekommendationer i enskilda fall. Man bör dock alltid eftersträva tydliga och kompletta avtal. Bostadsrättsinnehavaren är alltid skyldig att skydda och ta hand om sin bostad. Väntan på ekonomisk kompensation får inte utgöra skäl för försening av åtgärd för att t.ex. förhindra eller minimera skada.
Här följer en sammanstallning av GVKs viktigaste kvalitetsdokument och hjälpmedel för att säkerställa våtrumsinstallationen.
GVKs anbudsbilaga ger beställare information om vilka förutsättningar som ska vara uppfyllda inför tätskiktsarbete enligt GVKs branschregler. Anbudsbilaga kan vid behov frivilligt bifogas av GVK-företaget.
Ger beställare ett kvalitetsdokument som anger var arbetet utförs, valt tätskikt samt uppgifter om det GVK-auktoriserade företaget. Beställaren får en kopia av anmälan som är en av GVK-företaget obligatorisk utfärdad värdehandling. Beställaren bör spara denna tillsammans med monteringsanvisningen för den tätskiktsprodukt som monterats.
En checklista som används för att säkerställa att underlag på golv och vägg samt VVS-installationer är OK enligt GVKs branschregler innan tätskiktsarbetena påbörjas.
När underlaget avviker från GVKs branschregler kan förkontrollblanketten användas för att notera avvikelser. Blanketten övergår då till en avvikelserapport vilken överlämnas till beställaren som avgör hur avvikelserna ska hanteras/åtgärdas.
GVK-företaget utfärdar dokumenterad egenkontroll av utförd tätskiktsinstallation. Denna kan efter överenskommelse också överlämnas till beställaren. Som konsument bör du begära att få ett egenkontrolldokument avseende tätskiktsarbetena samt skötselråd för det aktuella ytskiktet.
Kontroll av tätskiktsarbete utförs av oberoende kontrollant, så kallad GVK-kontrollant, utbildad av GVK. Kontrollrapporten sänds till beställare med kopia till GVK och till det GVK-auktoriserade företag som utfört arbetet. Våtrumsanmälan utgör underlag för stickprovskontrollen vilket bekostas av GVK. Beställaren kan också begära särskild kontroll. Den utförs lika som en stickprovskontroll med skillnad att beställaren står för kostnaden vilken beställaren avtalar direkt med GVK-kontrollanten.
Ansvarstiden för entreprenör i förhållande till konsument styrs av Konsumenttjänstlagen (KTjL). Konsumenttjänstlagen skyddar konsumenten upp till 10 år. Det är dock konsumenten som ska visa att entreprenören har ansvar för felet (dvs att det inte är åverkan, normal förslitning eller kanske en oförutsedd sättning i husets stomme som orsakat ett fel i badrummet).
Garanti är frivillig för entreprenör i förhållande till konsument. Om garanti utfärdas ska entreprenören, under garantitiden, bevisa att det inte är fel när konsumenten påtalar ett fel.
Konsumenttjänstlagen ger entreprenören rätt att rätta till fel. Det innebär att även stora fel kan rättas till som att göra om ett helt badrum. Möjlighet att göra detta kan bero på orsaken. Har entreprenören haft otur med en ny ovanlig produkt som krånglat eller beror misslyckandet på försumlighet och slarv? I det senare fallet hamnar man i en förtroendefråga. Har man förtroende kan det vara rimligt att ge entreprenören ytterligare en chans. Har man tappat förtroendet kan det kanske vara dags att häva köpet. Läs om hävning i Konsumenttjänstlagen.
Nej, våtrumsintyg ger i sig inga garantier, det är avtalet mellan beställare och det GVK-auktoriserade företaget som reglerar garanti och ansvar. För konsumenter gäller Konsumenttjänstlagen och vid ett avtal mellan företag avgör uppgifterna i kontraktshandlingarna villkoren för garantitid och ansvarstid.
Innan man monterar tätskikt på golv och vägg ska GVK-företaget kontrollera att förutsättningarna är rätt enligt byggregler, monteringsanvisningar och branschregler. Det kan t.ex. vara att golvbrunn och rör är rätt monterade, att önskad tröskel är monterad, att ytan inte är för ojämn, att det är rätt fall på golvet. Vid avvikelser ska dessa kommuniceras till beställaren via GVKs dokument för förkontroll. Sedan kommer man överens om vem som ska ta ansvar för att rätta till avvikelserna eller om någon avvikelse kan accepteras och undantas från åtgärd.
Egenkontroll av arbetet ska alltid utföras när du anlitar ett GVK-auktoriserat företag. Detta görs för att säkerställa att monteringsanvisningar följts samt att arbetet i övrigt följer de branschregler som GVK har upprättat för att säkerställa täthet. Om du som privatperson vill ha en dokumenterad egenkontroll, ska detta önskemål meddelas GVK-företaget innan montagarbetet påbörjas.
Om arbetena utförs fackmässigt och tekniskt följer gällande branschregler finns det ingen "lagstiftning" som förbjuder att våtrumsarbetena utförs av en privatperson utan formell behörighet och kompetens. Däremot rekommenderas starkt att anlita ett GVK-auktoriserat företag. Det är många gånger inte så lätt som man tror att bygga om sitt badrum. GVK-företagets kvalitetsdokument är en värdehandling. Man får dessutom 10 års skydd genom Konsumenttjänstlagen.
För att kontrollera att badrummet är byggt vattenskadesäkert är det bra att läsa GVKs branschregler Säkra Våtrums krav på framförallt
Man kan även anlita en GVK-kontrollant för att göra en kontroll av badrummet, se GVK-kontrollanter.
Det allra bästa är att eftersträva en öppen och ärlig dialog med din hantverkare i tidigt skede, helst innan arbetet påbörjas. Ta ställning till exempel om tätskikt ska täthetskontrolleras eller vilka kvalitetsdokument som ska överlåtas. Läs mer om Före arbetets utförande.
Enligt rapport om badrum i villor från Anticimex som publiceras i januari 2011 uppskattas den tekniska livslängden på ett badrum till 15-20 år. Därefter är badrummen helt enkelt för gamla eller uttjänta eller på grund av bristfälliga renoveringar under åren. Det finns även erfarenheter av våtutrymmen med en livslängd på 50 år (Nordiska vattenskadeseminariet 2013) som resultat kontinuerlig skötsel och underhåll.
Det brukar framgå av bostadsrättsföreningens stadgar var ansvarsgränsen går. Det är i vilket fall lämpligt att kontakta föreningen före renovering av badrum. Det är också bra att känna till att ansvarsfrågan bör formuleras i stadgarna, innan eventuella diskussioner uppstår.
Smidigt om badrumsrenovering görs i samband med stambyte.
Delreparation ska dokumenteras enligt GVKs kvalitetssystem, vilket innebär att arbetet ska våtrumsanmälas med kopia till beställare.
Det är också fördelaktigt att Förkontroll dokumenteras före det att arbetet påbörjas och en Egenkontroll utförs efter delreparationen av tätskiktet, som kan styrka att monteringsanvisningar har följts.
Läs mer om vilka förutsättningar som krävs för en delreparation
Våtrumsanmälan görs av GVK-auktoriserade företag där det i utrymmet ska appliceras tätskikt och där arbetet omfattas av GVKs branschregler. Det är även i de sammanhang som konsumentkunder kan få våtrumsintyg av GVK-företaget. Våtrumsintyg utfärdas generellt inte till kommersiella beställare, där utgör kontraktshandlingarna intyg avseende t.ex. garantiansvar etc.
Branschreglerna är ursprungligen utformad för bad- och duschrum, WC, tvättstugor och utrymmen med varmvattenberedare. Reglerna kan även tillämpas i övriga rum med golvbrunn, i den mån det är möjligt.
GVK har ingen befogenhet att ändra uppgifter på kvalitetsdokument, utan man måste vända sig till GVK-auktoriserade företaget om detta och företaget behöver därmed skapa upp ett nytt dokument. I våtrumsanmälan kan man lägga in kommentar om att den nya våtrumsanmälan ersätter en gammal.
Notera att om ni inte har direkt avtal med det GVK-auktoriserade företaget, så behöver ni först vända er till er avtalspart (exempelvis byggentreprenören eller säljaren av bostaden).
Sedan Säkra Våtrum 2016:1 har våtrumsintyg varit obligatoriskt för GVK-auktoriserade företagen att lämna på arbeten där beställaren är konsument. Vid en kommersiell avtalsrelation avgör vad som står i respektive avtal om våtrumsintyg ska överlämnas.
Våtrumsanmälan har dock alltid varit obligatoriskt att ge till beställare. Våtrumsanmälan och kopia på betald faktura innebär en fullgod dokumentation, som också fungerar som våtrumsintyg.
Vänd dig alltid i första hand till din avtalspart:
Är ni oense om huruvida det är fel på tjänsten eller inte ska en oberoende besiktningsman anlitas. Har ni avtal direkt med ett GVK-auktoriserat företag kan ni beställa en särskild kontroll av en GVK-kontrollant.
Ett GVK-auktoriserat företag är skyldigt att anmäla alla tätskiktsarbeten de utför till GVK och är grunden till kvalitetsarbetet för GVK-auktoriserade företag. Genom att arbetet som ska göras i förväg anmäls, kan GVKs kontrollanter stickprovsvis kontrollera auktoriserade företags arbeten.
En våtrumsanmälan kan innehålla flera registrerade våtrum, exempelvis vid nybyggnation där det i arbetet ingår bostäder med flera våtrum och likvärdigt tätskikt.
Under hitta företag framgår hur många registrerade våtrum varje GVK-auktoriserat företag har gjort, samt hur många anmälningar de har gjort. Siffran utanför parentesen är antal registrerade våtrum och siffran inom parentesen är antal våtrumsanmälningar.